Tras el siniestro en un espacio que d\u00e9cadas atr\u00e1s funcion\u00f3 como expendedora de combustibles en La Plata, especialistas del sector remarcaron la necesidad de continuar fortaleciendo los procedimientos de remediaci\u00f3n de suelos y retiro de instalaciones subterr\u00e1neas.<\/p>\n\n\n\n
El incendio de un edificio donde hab\u00eda funcionado una Estaci\u00f3n de Servicio reaviv\u00f3 la importancia de planificar el cierre y su posterior reconversi\u00f3n
El inmueble fue epicentro de un importante operativo de bomberos y defensa civil
Por Redacci\u00f3n Surtidores<\/p>\n\n\n\n
El incendio que esta semana afect\u00f3 a un viejo dep\u00f3sito en pleno centro de La Plata \u2014ubicado en diagonal 77 y 48\u2014 volvi\u00f3 a poner en agenda una tem\u00e1tica que, con el crecimiento urbano y la reconversi\u00f3n de espacios comerciales, cobra cada vez mayor relevancia: la adecuada gesti\u00f3n ambiental y estructural de predios donde en el pasado funcionaron Estaciones de Servicio.<\/p>\n\n\n\n
El inmueble, que a lo largo de las d\u00e9cadas fue adapt\u00e1ndose como playa de estacionamiento y luego como guarda de electrodom\u00e9sticos, fue epicentro de un importante operativo de bomberos y defensa civil, tras una densa humareda que oblig\u00f3 a evacuar los comercios linderos. Si bien a\u00fan no se estableci\u00f3 de forma concluyente una conexi\u00f3n directa entre el incendio y la antigua actividad del lugar, expertos en seguridad e higiene consideraron que el hecho constituye una oportunidad para revisar y reforzar buenas pr\u00e1cticas.<\/p>\n\n\n\n
\u201cLo que este episodio nos recuerda es que, m\u00e1s all\u00e1 del uso actual de un inmueble, es fundamental tener en cuenta su historia y los posibles pasivos ambientales que puedan permanecer si no se realiz\u00f3 una remediaci\u00f3n completa\u201d, se\u00f1al\u00f3 el ingeniero Carlos Cozzolino, referente en seguridad de la entidad que nuclea a los estacioneros bonaerenses.<\/p>\n\n\n\n
A su vez, el ingeniero Marcelo Pontati, destac\u00f3 que en los \u00faltimos a\u00f1os el sector avanz\u00f3 notablemente en materia de normativas, control ambiental y tecnolog\u00edas preventivas. \u201cHoy se aplican tanques de doble pared, sensores de fuga y monitoreos automatizados. Pero para los predios cerrados hace d\u00e9cadas, muchas veces no se contaba con esas herramientas. Por eso, si se piensa reconvertir esos espacios, es clave apoyarse en estudios t\u00e9cnicos y regulaciones actualizadas\u201d, explic\u00f3 en di\u00e1logo con surtidores.com.ar.<\/p>\n\n\n\n
Ambos profesionales subrayaron que las Estaciones de Servicio que hoy operan en el pa\u00eds cumplen con exigentes normativas ambientales, y que tambi\u00e9n existen marcos claros para clausuras, reconversiones y desarrollos posteriores. En la provincia de Buenos Aires, por ejemplo, el sistema RBCA (Evaluaci\u00f3n y Acci\u00f3n Correctiva Basada en Riesgos) se ha convertido en un pilar clave para medir cient\u00edficamente el impacto potencial de un predio y definir los pasos necesarios para su nuevo uso.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s, la legislaci\u00f3n vigente establece obligaciones como la remoci\u00f3n de tanques y ca\u00f1er\u00edas enterradas, la presentaci\u00f3n de informes ambientales certificados y, en ciertos casos, monitoreos post-cierre, con el objetivo de garantizar que el terreno no represente riesgos ni para el entorno ni para futuros emprendimientos.<\/p>\n\n\n\n
Lejos de generar alarma, los profesionales enfatizaron que este tipo de sucesos deben servir como recordatorio para continuar mejorando. \u201cEl sector estacionero incorpor\u00f3 una cultura de seguridad que es reconocida. Ahora, el desaf\u00edo es acompa\u00f1ar tambi\u00e9n a quienes se proponen cerrar o transformar estos espacios, brind\u00e1ndoles herramientas, asesoramiento y acompa\u00f1amiento para que puedan hacerlo de forma segura y eficiente\u201d, remarc\u00f3 Pontati.<\/p>\n\n\n\n
En esa l\u00ednea, recomendaron que tanto propietarios como desarrolladores verifiquen la documentaci\u00f3n ambiental disponible, consulten los registros hist\u00f3ricos del terreno y, si fuera necesario, realicen estudios complementarios antes de iniciar un nuevo proyecto.<\/p>\n\n\n\n
\u201cEl objetivo no es frenar la inversi\u00f3n, sino todo lo contrario: permitir que cada nuevo uso del suelo se apoye sobre bases s\u00f3lidas, previsibles y sostenibles\u201d, subray\u00f3 Cozzolino.<\/p>\n\n\n\n
Como conclusi\u00f3n, ambos expertos coincidieron en que el camino hacia ciudades m\u00e1s seguras y resilientes se construye con planificaci\u00f3n, cooperaci\u00f3n entre los sectores p\u00fablicos y privados, y una mirada responsable sobre el pasado de cada terreno. \u201cEl reciente hecho en La Plata, entonces, no debe verse solo como una emergencia, sino como una oportunidad para seguir avanzando hacia un desarrollo urbano ambientalmente consciente\u201d, sentenciaron.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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